一、三大酒店集團發(fā)布Q3經(jīng)濟型酒店運營數(shù)據(jù)，業(yè)績表現(xiàn)承壓下行

10月，三大酒店集團發(fā)布Q3經(jīng)濟型酒店運營數(shù)據(jù)，房價及出租率等均有下降。

第一，華住酒店集團Q3經(jīng)濟型成熟酒店RevPAR為179元，同比下降3.7%；ADR為194元，同比下滑0.7%；平均入住率為92.2%，同比下滑3個百分點。3季度經(jīng)濟型酒店整體凈增214家，達到3,204家。截止2019年9月30日，漢庭酒店數(shù)量達2,381家，凈增了50家；海友酒店450家，凈增了35家；怡萊酒店373家，凈增了129家。

第二，首旅如家酒店集團3季度經(jīng)濟型酒店 RevPAR 152 元，比去年同期下降了 5.7%；平均房價 177 元，比去年同期下降了 2.5%；出租率 85.5%，比去年同期下降了 2.8 個百分點。2019 年3季度，公司新開店數(shù)量為 197 家，其中經(jīng)濟型酒店新開店數(shù)量為 29 家。

第三，錦江酒店3季度中國境內(nèi)經(jīng)濟型酒店的RevPAR為126元/間，同比下降8.12%；平均出租率為75.94%；平均房價為165.92元。

邁點研究院認為：受制于消費環(huán)境變化和整體經(jīng)濟下行影響，經(jīng)濟連鎖酒店式微，經(jīng)濟連鎖酒店集團的財務(wù)運營數(shù)據(jù)也不斷印證著這一趨勢，品牌通過升級更新經(jīng)濟連鎖酒店的產(chǎn)品服務(wù)，來貼合新年輕消費群體需求，或繼續(xù)加大在中檔酒店產(chǎn)品端的資源傾注力度，來提升市場占有率和話語權(quán)。

資料整理：邁點研究院

二、重點關(guān)注品牌案例

本部分將從潛在消費客群、實際消費客群、品牌運營以及媒體關(guān)注四個維度，選取每個細分維度上表現(xiàn)優(yōu)秀或者增長迅速的經(jīng)濟型酒店品牌和平價酒店品牌各一進行橫向比較。每個被選取的品牌不僅在本月度各自細分維度表現(xiàn)良好，同時在本月度整體排名上也保持上升。

邁點研究院認為，通過對被選取品牌的比較能夠為報告使用者，在經(jīng)濟型酒店品牌和平價酒店細分維度表現(xiàn)差異以及同類型品牌領(lǐng)先者或高成長者整體表現(xiàn)方面提供參考信息。以此信息為基礎(chǔ)，使用者能夠在如何打造品牌影響力的決策上更好地錨定學(xué)習(xí)目標并制定更加有效的執(zhí)行方案。

潛在用戶關(guān)注-速8/OYO

在反映潛在消費者關(guān)注度方面的搜索指數(shù)上，速8與OYO的搜索指數(shù)分別達到32.14和37.89，環(huán)比增幅分別為3.91%和10.47%。邁點研究院希望通過分析兩個品牌的潛在消費者關(guān)注內(nèi)容，來解讀目前整個經(jīng)濟連鎖酒店市場的潛在需求。

數(shù)據(jù)來源：邁點研究院

速8品牌潛在客群

數(shù)據(jù)來源：百度指數(shù)

OYO品牌潛在客群

數(shù)據(jù)來源：百度指數(shù)

速8潛在客群年齡與性別

圖片來源：百度指數(shù)

OYO酒店潛在客群年齡與性別

圖片來源：百度指數(shù)

在搜索指數(shù)方面，OYO自從納入監(jiān)測系統(tǒng)以來，潛在客群關(guān)注度表現(xiàn)上整體高于速8，速8波動相對強烈，OYO相對平滑。速8為溫德姆酒店集團旗下老牌經(jīng)濟連鎖酒店品牌，品牌于2004年進入中國市場，全國門店數(shù)接近800家，市場占有率居于前列。OYO于2017年進入中國市場，10月，OYO對外宣布 “保底+分成”2.0模式推出100天后，簽約酒店已超過3000家。

用戶畫像方面，從地域上來看，速8潛在客群則分布在北京、山東、江蘇、廣東以及福建等區(qū)域，地域?qū)傩暂^為分散，與其門店分布較為一致。從年齡及性別劃分來看，速8潛在客群男性占比超過60%、20-39歲占比為72%，青年商務(wù)客群集中。OYO潛在客群集中在廣東、江蘇、山東以及四川、河南等地區(qū)，地域?qū)傩云梅稚?。潛在客群男性占?8%、20-39歲占比為73%。

實際客群關(guān)注-如家/99旅館

除了潛在客群的關(guān)注，在反映實際客群消費方面的輿情指數(shù)上，本月表現(xiàn)突出的兩個品牌是如家和99旅館，兩者10月輿情指數(shù)分別為296.25和231.77，環(huán)比上月分別提升1.00%和0.51%。

數(shù)據(jù)來源：邁點研究院

如家為首旅如家酒店集團旗下老牌經(jīng)濟連鎖酒店品牌，目前在全國開業(yè)門店超過1500家，主要分布于上海、北京及西安、杭州等城市。10月，品牌OTA累計評論數(shù)量達5891124條，加權(quán)平均好評率為92.5%。品牌門店因交通便利、性價比高，在經(jīng)濟連鎖酒店品牌中好評率表現(xiàn)良好。99旅館成立于2007年，酒店覆蓋全國130多座城市，攜程網(wǎng)門店數(shù)超過320家。實際客群在OTA評論數(shù)量累計501458，加權(quán)平均好評率90.5%，用戶基數(shù)和認同感有一定提升空間。

運營突出-宜必思/百時快捷

就10月運營指數(shù)表現(xiàn)而言，宜必思和百時快捷的數(shù)據(jù)表現(xiàn)較為亮眼。本月宜必思的運營指數(shù)為22.65，環(huán)比增長率為25.42%；百時快捷達到31.69，環(huán)比上漲4.00%。

數(shù)據(jù)來源：邁點研究院

宜必思是法國雅高酒店集團旗下的經(jīng)濟型酒店品牌，全國門店數(shù)量超過110家，市場占有率位居前列。10月，宜必思微信傳播內(nèi)容以國慶運營信息、特色早餐、營銷活動等主動傳播為主；所屬集團微博粉絲數(shù)累計84073，發(fā)布量4326條，微博信息以雙11優(yōu)惠抽獎活動為主；四大主要APP累計下載量381000，運營效果在同類酒店中較高。

百時快捷酒店是錦江國際集團旗下的由錦江之星旅館有限公司經(jīng)營管理的平價酒店，品牌定位突出方便 、快捷、個性的消費理念和資源節(jié)約型的消費概念，攜程門店數(shù)量為38家。品牌10月微信傳播內(nèi)容以會員招募、國慶營銷為主；集團微博粉絲數(shù)累計351554，發(fā)布量僅2011條，本月未發(fā)布相關(guān)微博信息，所屬集團四大主要APP累計下載量也為24260000，下載量達到一定量級。

媒體關(guān)注-尚客優(yōu)/海友

媒體關(guān)注方面，本月表現(xiàn)突出的兩個品牌是尚客優(yōu)和海友。其中，尚客優(yōu)媒體指數(shù)達到40.20，環(huán)比上升744.54%；海友媒體指數(shù)達到5.65，環(huán)比上漲1348.72%。

數(shù)據(jù)來源：邁點研究院

尚客優(yōu)是尚美生活集團旗下老牌經(jīng)濟型酒店品牌，全國門店數(shù)量接近600家，門店數(shù)量分布最多的城市是濟南、青島與臨沂等山東城市。本月，尚客優(yōu)媒體指數(shù)的提升主要賴于尚客優(yōu)新U5產(chǎn)品發(fā)布，采用大堂+餐廳+洗衣房”的新業(yè)態(tài)模式，在設(shè)計、品質(zhì)、用戶體驗等多方面進行了全方位升級，軟硬件設(shè)施更具人性化，推動行業(yè)的產(chǎn)品與服務(wù)不斷完善，發(fā)布了多條相關(guān)主動報道信息。同時，結(jié)合在西安、廈門、武漢等地召開投資品鑒會等一并提升了媒體指數(shù)的增長。

海友為華住集團旗下平價酒店品牌，全國門店數(shù)量超過400家。本月，海友媒體指數(shù)的提升主要是因為華住酒店集團相關(guān)信息的主動和被動報道，海友作為集團品牌矩陣的組成部分，帶動提升，如Q3財務(wù)運營數(shù)據(jù)發(fā)布、華住集團第一家海外直營店在新加坡開幕、酒店供給側(cè)改革等。

三、10月經(jīng)濟連鎖酒店市場品牌影響力榜單

本月邁點研究院最新獨家發(fā)布的“2019年10月中國住宿業(yè)經(jīng)濟型/平價酒店品牌影響力榜單”中，如家、錦江之星、漢庭、速8、格林豪泰、7天、布丁、尚客優(yōu)、怡萊和城市便捷成為經(jīng)濟型酒店品牌TOP10；平價酒店品牌前十名則分別是OYO、99旅館、海友、易佰、貝殼、百時快捷、云上四季、金廣快捷、A家和逸柏聯(lián)盟。

榜單內(nèi)共計143經(jīng)濟型酒店品牌和32家平價酒店品牌。品牌影響力上，53.71%環(huán)比上升；分別來看，51.05%的經(jīng)濟型酒店品牌環(huán)比上升，65.63%的平價酒店品牌環(huán)比上升。品牌排名上，29.71%的品牌較上月環(huán)比上漲；分別來看，31.47%的經(jīng)濟型酒店品牌環(huán)比上漲，21.88%的平價酒店品牌環(huán)比上漲，競爭過程中彼此的差距相對明顯。具體榜單如下：

四、榜單數(shù)據(jù)說明

“2019年10月經(jīng)濟型/平價酒店品牌影響力榜單”數(shù)據(jù)來源于邁點品牌指數(shù)MBI，根據(jù)10月邁點品牌指數(shù)MBI 九大旅游住宿業(yè)品牌類目中的830家品牌數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計而成。具體說明如下：

1.邁點品牌指數(shù)MBI（旅游住宿業(yè)品牌部分）說明

邁點品牌指數(shù)MBI（旅游住宿業(yè)品牌部分）主要從搜索指數(shù)、輿情指數(shù)、運營指數(shù)、媒體指數(shù)4個維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的影響力。這是邁點研究院自主開發(fā)的“邁點品牌指數(shù)監(jiān)測系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一項免費數(shù)據(jù)分析服務(wù)。

計算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù);a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù);SI（search Index），指搜索指數(shù);PI（Public Sentiment Index），指輿情指數(shù);OI（Operation Index），指運營指數(shù);MI（Media Index），指媒體指數(shù)。

注意：企業(yè)或個人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對品牌發(fā)展進行監(jiān)測和預(yù)測，但邁點品牌指數(shù)MBI不能與其品牌發(fā)展完全等同。

（1）搜索指數(shù)（SI）：一段時期內(nèi)，品牌關(guān)鍵詞在主流搜索引擎中正面搜索頻次的加權(quán)和。

（2）輿情指數(shù)（PI）：一段時期內(nèi)，用戶對于該品牌下酒店/客棧/民宿/公寓在OTA網(wǎng)站的點評累計情況。

（3）運營指數(shù)（OI）：一段時期內(nèi)，品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的運營情況，如官網(wǎng)、APP、微博、微信等。

（4）媒體指數(shù)（MI）：一段時期內(nèi)，大眾媒體和行業(yè)媒體報道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的正面新聞數(shù)量。

2.統(tǒng)計時間：2019年10月1日-10月31日

3.監(jiān)測范圍：國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、全服務(wù)中檔酒店、有限服務(wù)中檔酒店、經(jīng)濟型酒店、平價酒店、精品酒店、客棧民宿、短租公寓等九大類目的830家市場主流旅游住宿業(yè)品牌。

基于百人團隊的全時監(jiān)測、超千種維度的數(shù)據(jù)抓取、5輪層層精校與自我審核，邁點品牌指數(shù)MBI最終得以化繁為簡，將繁雜的數(shù)據(jù)表象精煉為客觀指數(shù)并加以呈現(xiàn)。歷經(jīng)10年有余的數(shù)據(jù)積淀與深耕，邁點品牌指數(shù)MBI也日益成為洞察行業(yè)品牌發(fā)展變化的風(fēng)向標。