“這幾年一直處于虧損狀態(tài)，今年可以算是跌到谷底啦?！边@是今年長沙不少經營經濟連鎖酒店老板們的感慨。幾年前，經濟型酒店以其獨特的優(yōu)勢快速占領市場，而近兩年來，長沙經濟連鎖酒店行業(yè)普遍反映生意不好做。受經濟下行、互聯(lián)網發(fā)展、南方暴雨、旅游業(yè)不景氣連鎖反應等多因素影響，長沙市經濟連鎖及單體酒店普遍遭遇“寒冬”，經營每況愈下，只能靠投資提高硬件設施與服務質量以增強競爭力。與此同時，更為符合年輕消費者心理的個性公寓正在悄然興起。

擴 張

長沙火車站一公里范圍內聚集了多家經濟連鎖酒店

19年前，錦江之星作為我國第一家經濟型酒店在上海開門迎賓后，這股風潮迅速席卷整個國內市場。特別是近十年來，隨著中國經濟高速增長，越來越多的人更頻繁地出行，我國的連鎖經濟酒店更是發(fā)展迅猛。據(jù)中國飯店協(xié)會在北京發(fā)布的《2016中國酒店連鎖發(fā)展投資與報告》顯示，2015年中國連鎖酒店突破2萬家，客房數(shù)近200萬，約占中國連鎖酒店總數(shù)的91.8%，增長幅度為27.81%。

在新常態(tài)的大環(huán)境下，經濟型酒店逐步占領越來越多的市場份額，十大酒店品牌市場占有率排行榜中，經濟型連鎖酒店占據(jù)33%以上的份額，維也納、錦江酒店等中高端酒店僅占據(jù)3%。

“以前大家出門在外都住單位招待所或民營小旅館，后來經濟連鎖酒店興起，就都改住7天、如家這些酒店了?！苯洺Ｔ谕獬霾畹臉I(yè)務員劉志強告訴記者，由于經濟型的快捷酒店環(huán)境相對招待所更好，價格又不貴，成為了出差住宿首選。

由于消費者青睞、現(xiàn)金流好、技術含量低，經濟型快捷酒店如雨后春筍、遍地開花。經濟活躍、消費超前的長沙自然也成為經濟型酒店快速擴張的首選。據(jù)保守估計，僅連鎖品牌經濟酒店7天在長沙便有70多家，而大大小小的品牌、單體酒店更是不計其數(shù)。以人流量較大的長沙火車站為例，一公里范圍內聚集了如家、7 天、錦江之星、曉宇、城市便捷等十幾家酒店。這些酒店密密麻麻集聚在火車站周邊，有的僅一墻之隔，相互之間距離非常近。

危 機

供過于求空房率高致虧損，今年雨多又添亂

“競爭壓力很大，走幾米就是一家酒店，就整個長沙來說，酒店群體太龐大了。”長沙橙果酒店總經理范暢的無奈，也正是長沙乃至全國經濟連鎖酒店的共同痛點。不問行情的盲目井噴式發(fā)展直接導致供過于求，經濟連鎖酒店數(shù)量過多、空房率高，帶來的后果便是虧損。

“這幾年一直處于虧損狀態(tài)，今年可以算是跌到谷底啦?！遍L沙曉宇酒店的姜經理一臉郁悶。記者走訪長沙多家連鎖酒店了解到，近幾年酒店利潤是一年不如一年。長沙市旅游飯店業(yè)協(xié)會2016年5月份經營情況分析報告顯示，5月長沙飯店業(yè)經營情況較去年同比呈整體下降趨勢，全行業(yè)經營收入平均降幅約為 2.08%。

除了數(shù)量過多外，經濟連鎖酒店的經營也受到了旅游業(yè)不景氣的影響。

“火車站旁邊的這些經濟酒店之前承接了不少去張家界旅游的游客，后來開通直達張家界的高鐵，分流了很大一部分客源?！遍L沙曉宇酒店姜經理表示，從2015年下半年至2016年上半年，火車站旁邊陸續(xù)有兩家經濟酒店選擇關門?！按蠹艺诮洑v著近幾年最為難熬的一年。”

與此同時，隨著自身經濟能力的提升和對入住品質要求的提高，越來越多的消費者選擇了中高端的大酒店。

而2016年夏季南方地區(qū)持續(xù)不斷的暴雨成為“壓死駱駝的最后一根稻草”。“暴雨天氣影響了出門旅游的人數(shù)，以前六七月份是旅游住房旺季，我們忙都忙不過來，但今年很冷清。”姜經理說道。

破 局

欲借升級改造來取暖，個性化發(fā)展成趨勢

面對行業(yè)寒冬，經濟連鎖酒店的經營者們都沒有坐以待斃，紛紛絞盡腦汁進行升級和改造來“取暖”。近兩年新開張的經濟連鎖酒店在硬件上加大投入，升級客房設備;傳統(tǒng)老將們也在加緊“提升自身戰(zhàn)斗值”。如曉宇酒店隔壁的凱旋酒店，目前正在加緊改造部分客房，提升硬件設施;附近的橙果酒店去年也投資近300萬元改造客房。

“目前我們努力的方向就是提升硬件設施與服務態(tài)度，然后再利用互聯(lián)網中介提升入住率?！背裙频杲浝矸稌掣嬖V記者，隨著人們消費理念發(fā)生變化，越來越多的人不再只看價格，而將舒適度放在首位。再加上途牛、去哪兒網等電商平臺的迅速發(fā)展，消費者們的選擇余地變大，使得酒店自身的客房質量與服務態(tài)度更為重要。

“現(xiàn)在消費者都有一種分享心理。我們要打好口碑，使入住過的消費者自覺地在網上分享我們的酒店，給我們做免費廣告?！狈稌痴f。

為了迎合自己的主要消費群體90后，目前一些經濟連鎖酒店還別具匠心地打造個性化公寓，從房間布置到文化情懷進行精心設計。“90后喜歡個性，不喜歡連鎖酒店以前那種千篇一律的房間布局?！闭诖蛩銓频赀M行重新裝修的劉老板表示，他打算將自己的酒店裝修成動漫城，一個房間一個動漫主題。

目前長沙正火的優(yōu)鋪青年公寓是全國首家心靈成長公寓。據(jù)“掌柜”舒婷介紹，他們正努力打造“優(yōu)鋪文化”，專注于交流與交友，會不定期舉辦沙龍、聚會、“優(yōu)鋪成長分享會”，促成年輕人的思想碰撞?！百u的不是床位、不是情懷，而是一種全新的生活方式?！?/span>