全國范圍內(nèi)全面推開了營改增試點(diǎn)，試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)，北京開出了全國第一張生活服務(wù)類增值稅專用發(fā)票。隨著“五一”小長假結(jié)束，今日將迎來營改增試點(diǎn)全面推開的首個(gè)工作日。由于此次改革時(shí)間短、任務(wù)重，在旅游、酒店等生活服務(wù)業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)等與民生息息相關(guān)的領(lǐng)域，原本的行業(yè)痛點(diǎn)也不免在營改增過程中升級為“陣痛”。

    旅行社：抵扣發(fā)票成心病

    作為旅游行業(yè)的重要細(xì)分板塊，旅行社面臨著此次稅制改革帶來的影響。北京和平天下國際旅行社財(cái)務(wù)總監(jiān)于奕向記者坦言，目前，旅行社最擔(dān)心的就是營改增之后，旅行社的進(jìn)項(xiàng)稅額是否必須取得增值稅發(fā)票才可以進(jìn)行抵扣。

    她舉例道，合同價(jià)為1000元的旅游產(chǎn)品，按照此前營業(yè)稅計(jì)稅方法來算，若在扣除能取得發(fā)票的成本項(xiàng)后剩余200元，則只按照200元來計(jì)稅。

    而在執(zhí)行營改增后，如果旅游產(chǎn)品的成本方(酒店、景區(qū)等)可以給旅行社提供增值稅專用發(fā)票抵扣，則旅行社所納稅額不會(huì)有太大變化。但是如果成本方無法向旅行社提供增值稅專用發(fā)票，那么旅行社自然也就無法享受抵扣政策，需要自己承擔(dān)這部分稅額，使得稅負(fù)壓力增大。

    于奕表示，目前還沒有收到相關(guān)單位關(guān)于營改增后的抵扣發(fā)票是否必須為增值稅專用發(fā)票的回復(fù)。

    旅游百事通CEO張力則表示，營業(yè)規(guī)模515萬元以上的旅行社會(huì)被核定為增值稅一般納稅人，需要執(zhí)行6%的增值稅稅率，再加10%(部分地區(qū)附加稅超過10%)的附加稅，表面稅率由原來的5.5%上升到6.6%以上?！爸档米⒁獾氖牵诖舜螤I改增后，旅行社的稅收中還增加了一般增值稅納稅人可以使用專用發(fā)票抵扣的項(xiàng)目，如差旅住宿、廣告發(fā)布、門市專修、物管水電房租、辦公用品等，這些項(xiàng)目的增值稅專用發(fā)票都可以用進(jìn)項(xiàng)稅費(fèi)抵扣收入減去成本后計(jì)算的銷項(xiàng)稅費(fèi)，因此旅行社并不會(huì)有太大的稅負(fù)壓力。”張力稱。

    酒店：無償服務(wù)被“視同銷售”影響大

    除旅行社外，酒店同樣面臨著抵扣稅額的難題。據(jù)財(cái)政部測算，酒店業(yè)的稅負(fù)整體是下降的，由于增值稅是價(jià)外稅，按照營業(yè)稅口徑返算，大約相當(dāng)于5.66%的稅負(fù)水平，同時(shí)很多進(jìn)貨、能源、餐飲原料等可以抵扣稅款，因此總體稅負(fù)并不會(huì)提高。

    但有酒店經(jīng)營者記者表示，人力成本往往占公司營業(yè)成本的20%-35%之間，而這部分成本不能夠抵扣增值稅。同時(shí)酒店提供的服務(wù)中，很多成本也難以像傳統(tǒng)行業(yè)那樣進(jìn)行抵扣?！氨热缇S保費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等都無法作為進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。而實(shí)物環(huán)節(jié)的成本可能只占三成左右?！鄙鲜鰪臉I(yè)者稱。

    而對酒店業(yè)影響最大的，則是營改增中短期成本上漲和“視同銷售”等規(guī)定，這將深刻地影響酒店的營銷和定價(jià)策略。

    業(yè)內(nèi)人士稱，按照規(guī)定，酒店提供的“兩人同行，一人免單”的活動(dòng)，贈(zèng)送礦泉水、小禮品、水果等活動(dòng)，贈(zèng)送部分都將被視同銷售，雖然酒店沒有向客人收取費(fèi)用，但仍需按實(shí)際價(jià)格繳納增值稅。這意味著當(dāng)酒店客房贈(zèng)送飲用水或早餐時(shí)，這些贈(zèng)送品的價(jià)格也將被納入銷項(xiàng)稅額，無形中增加了酒店的應(yīng)稅項(xiàng)目金額。因此，“無償”、“贈(zèng)送”等字樣的營銷，將會(huì)為酒店增加稅金負(fù)擔(dān)。

    此外，在營改增之前，酒店很少要求供應(yīng)商提供增值稅發(fā)票，稅制改革后，供應(yīng)商可能把這部分增值稅金反映在采購價(jià)格上，無形中也增加了酒店的經(jīng)營成本。業(yè)內(nèi)人士猜測，如果酒店成本確實(shí)上漲，可能會(huì)采取其他方式轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營成本。

    房地產(chǎn)：房企稅費(fèi)有增有減

    稅負(fù)過重一直是房地產(chǎn)開發(fā)商多年來的痛點(diǎn)之一，尤其是近年來毛利率不斷下降，房企壓力更是不斷加大。一位地產(chǎn)金融人士分析稱，“營改增能否為房企減負(fù)是關(guān)注焦點(diǎn)”。

    對于不同企業(yè)而言，營改增后房企的稅費(fèi)變化可能會(huì)出現(xiàn)分化。該人士介紹，一家機(jī)構(gòu)曾對此做過專項(xiàng)調(diào)查，選取主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)且資產(chǎn)總額排名某地區(qū)靠前的10家上市房企為樣本，根據(jù)這些公司2014年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行測算，結(jié)果顯示營改增前后的均衡毛利率約為56%，即當(dāng)毛利率水平低于56%時(shí)，營改增將改善企業(yè)毛利水平，反之則情況相反。全行業(yè)實(shí)施營改增后，在測試選取的10家上市房企中，有4家出現(xiàn)稅負(fù)減輕的情況，其余6家均為稅負(fù)增加，并非所有企業(yè)都能在營改增中受益。